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住房公积金贷款额度计算:1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法 展开
2018-10-29 10:45
来自北京市
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使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下:①按照还贷能力计算的贷款额度??职工本人贷款额度的计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房 展开
你是贷款买房还是要贷款买房,如果是要购房的话,那么首套住房公积金贷款最高额度为70万元,其余住房公积金贷款最底限额为60万元;对于二套住房公积金贷款利率贷款额度的确定,银行各分别执行不同的标准;还有购买住房面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于20%,购房贷款利率不得低于30%。价格来源网络,仅供参考
你好!很高兴为你解答,目前公积金贷款的额度计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:每月还贷额=【借款人或夫妻双方月工资总额×12(月)×贷款年限×40%。以家庭为单位最高可贷额度计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款 展开
住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
公积金贷款额度计算公式是:1.两人或两人以上的个人缴存住房公积金月工资总额乘以职工住房公积金缴交基数和缴交比例,即为职工的上一年度月平均工资。2.按照国家的规定,缴存住房公积金的职工最高可贷额度从60万元至80万元不等,且不得高于购买商品房总价七折的一半再交易;3.按照住房公积金缴纳账户余额的10倍计算缴存余额的,不能低于所购住房全部价款的70%。
按照规定,使用本人住房公积金申请贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
你好,徐州住房公积金贷款额度计算公式有两种,一种是按照借款人及配偶公积金账户余额的倍数确定的,另一种是上限×35%。
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