我家有套自建房,是在外公名下,但外公名下的。最近我和妈妈想进行抵押要提前准备什么材料?

律师,您好。我家有套自建房,是在外公名下,但外公名下的。最近我和妈妈想进行抵押,但要先过户到我妈妈或者我的名下才行。现在外婆、舅舅还在世,舅舅也无子女。外公在世时,和外婆都表示要把房子留给我,但没有留下公证遗嘱。外婆和舅舅年纪都大了,一直是我们家在赡养。我想问一下这种情况下我该需要怎么办理房子的过户手续?要提前准备什么材料?