为什么会有40年产权的别墅呢?40年产权和70年产权的区别是什么?

40年产权是商用房,应该上不了户口

你好,40年产权的都是商用性质的,不能落户。购房时要缴纳的税费有契税(按购房款4%缴),维修基金(现在好像是50块钱一个平方)。现在没有什么商住两用的,40年产权的就是商业用房,住宅是70年的。如果是自己要做生意需要买商铺的话,那户口是落不了的,只有买住宅才能落户。