房子租给包租6年，现在过2年多且这2年多的公摊电水费没交，算违约？求指教。合同约定一切费用包租的交。

您好，很高兴为您解答，这边一般都是租户来交水电费的，如果你是二手房东的话，租户没交的话，就必须要你来交啦！ 关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最专业的建议，极致服务

自己看看合同。上面写的租给他们的期限多久。水电物业费写了没有。水电物业费由租客承担或者物业公司承担。假如什么都没有写肯定是由你自己来承担

具体看你合同内容有没有备注这一块，不管是买房，租房，签合同的时候如果合同内有些没有，最后备注栏可标记

您好！这要根据您租房合同来！您在签合同时若附加条件有类似物业费，水电，家电以及其他物件损坏都由包租方承担！如果包租方不愿承担就属违约。算违约，可以按照合同方法去进行。可以收回房屋不租给他退还押金

您好，我是经纪人吴俊豪 很高兴为你解答：一般是租户交水电费，二手房东转给租户，租户承担，如果租户不承担，二手房东应该交，希望能帮到你。

公摊部分的水电费需要看有没有写到租赁合同里面的，要是写进去了，租户交就行了，要是没写进去，租户可以不交，需要房东自己交，这个算不上违约，如果打官司的话，以合同为准

包租方不履行合同义务的，应当承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失，如不继续履行，则可解除合同，押金不给予退还，同时法律追诉对方拖欠的责任

你好，一般情况来说，您租房的租赁合同要写明白，一切因水电等方面的收费由租客承担。并且要将合同拿去备案才能具备法律效力。

如果合同上明确规定了只收取租金产生的其他费用，由包租的人负责，那么你可以解除合同，而且不需要赔偿。还可以要求包租的人交情，拖欠的物业水电等费用。你收取的押金也可以不退。

要根据合同是怎么约定的？如果在一开始交接了水表底数，且合同没有约定，以及房东没有提前说明，则由房东承担。