新房多长时间下房本?为啥有的房子好多年都下不来房本?

新房期房一般是在交房后720日(两年)以内下房本,可以选择开发商统一办理或自行办理,一般最快一年左右可以下来。下不来房本的情况一般都是开发商原因,如存在违建、与前期规划不符、没有通过验收等等。如果同意小区某一栋楼存在该问题,很大可能就是该楼栋存在违规问题。避免这种情况发生在选择开放商方面就要慎重,有口碑的大型开发商一般在这种方面都比较严谨。

新房期房一般是在交房后720日(两年)以内下房本,可以选择开发商统一办理或自行办理,一般最快一年左右可以下来。下不来房本的情况一般都是开发商原因,如存在违建、与前期规划不符、没有通过验收等等。如果同意小区某一栋楼存在该问题,很大可能就是该楼栋存在违规问题。避免这种情况发生在选择开放商方面就要慎重,有口碑的大型开发商一般在这种方面都比较严谨。

房产证是房管部门认可的。

您好，感谢关注房天下。如果您的房子没下房本的话，那么您可以在房本上面写上您的名字，也就是说，您拿着您的购房发票去房屋登记中心办理抵押登记。

你好,这个是没有一定的时间的。

你好,新房一般都是两年内下证的

房产证下来之后就可以去办理了

你好,新房的话一般是在交易过程中需要三证(五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证,建设工程开工证、商品房预售许可证.二手房的话,要去开发商处领取《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》.其中前两个证还是比较多的,如果没有那么久就得换房产了。

一般来说,新房有两个月左右的时间是在交房的当天开始计算的,不知道你们那边到底是什么时候下证。二手房是没有房本的,可以看看房产证上的日期。

您好！如果是商品房，一般来说是在银行审批通过之后，银行会放款给您的。