奶奶去世以后,有一处房产,房产证上只有奶奶的名字,爷爷很早就去世了,已

奶奶去世以后,有一处房产,房产证上只有奶奶的名字,爷爷很早就去世了,已公正的遗嘱上写明了房产留给孙子也就是我,然后在奶奶去世后我们到公正处又做了一次房产公正,所有我父亲的兄弟姐妹都到公正处签字放弃了房产,公正处出具了房产公正书。现在奶奶的房子要拆迁了,请问一下我们能否可以凭着写着奶奶名字的房产证和公正处出具的房屋公正书,给拆迁办然后让拆迁办分给我的新房直接写成我的名字?还是说必须去房产局先交钱办理过户了以后才能和拆迁办去谈拆迁问题?拆迁办是否只认房产证? 收起