我们09年买的房子,而且还有车库,小区门口有电控门,现在又改装了一车一杆式车禁属于合法吗?

我们09年买的房子,而且还有车库,小区门口有电控门,现在又改装了一车一杆式车禁,小区物业要求我们有车进出的业主每家每车交300元,不然按小时收费,属于合法吗?