屋面渗漏原因与防治由于屋面造型、建筑做法的多样化,屋面渗水的原因也多种多样。本文针对不同情况的屋面渗漏分别予以论述。一、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏(一)屋面做法:框架结构的屋顶主要做法为12厘米厚钢筋砼现浇屋顶结构层,6~10厘米厚珍珠岩保温层,2厘米找平层及4厘米厚细石砼刚性防水层,周边为砖砌女儿墙,屋面落水为PVC管有组织内排水。(二)渗漏现象:屋面多处渗漏,特别是埋入现浇板的 展开
屋面渗漏原因与防治由于屋面造型、建筑做法的多样化,屋面渗水的原因也多种多样。本文针对不同情况的屋面渗漏分别予以论述。一、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏(一)屋面做法:框架结构的屋顶主要做法为12厘米厚钢筋砼现浇屋顶结构层,6~10厘米厚珍珠岩保温层,2厘米找平层及4厘米厚细石砼刚性防水层,周边为砖砌女儿墙,屋面落水为PVC管有组织内排水。(二)渗漏现象:屋面多处渗漏,特别是埋入现浇板的吊灯接线盒,半数以上向室内渗水,雨水管口周围渗水。(三)渗漏原因分析及处理方法:1.现浇板渗漏原因有两点:现浇板内预埋接线盒上浮,使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮,造成板顶局部裂纹,雨水顺管壁外侧流向接线盒。防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上,以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部,使板内线盒、线管上有足够高度的砼层,并在接线盒上面配置钢筋网片,确保盒、管上面的砼不开裂。2.刚性屋面开裂渗漏的原因及防治:产生原因:钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处,由于施工人员的疏忽,使细石砼内钢筋网落在了砼的下部,致使刚性防水层的上部成为素砼层,从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。防治方法:浇砼时,应有专人负责将钢筋网片达到设计高度,再覆盖顶部砼,最后用平板振动器振实,压光养护。3.雨水管口渗漏的原因及防治:产生原因:由于屋面为内落水,管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸,却疏忽了管盖与管口间的结合关系,从而使雨水从管口直接渗进保温层,顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。防治方法:预埋雨水管时,应适当预埋高一些,然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头,使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观,又使雨水直接流入雨水管内,从而避免了从管口渗进屋面的现象。二、拒水粉防水层的屋面渗漏(一)屋面做法:某车间,为二层框架结构,屋顶做法为空心板楼盖,拒水粉防水层,3厘米厚水泥砂浆面层,四周为砖砌女儿墙,屋面排水为有组织外排水。(二)渗漏现象:该车间使用两年后,屋顶及外墙出现大面积渗漏现象。(三)渗漏原因分析及处理方法:1.原因:经观察,发现3厘米厚砂浆面层的裂缝宽度较大,走在上面,拒水粉就向外飘。2.处理方法:第一次将该屋面全部铺贴做二毡三油防水层,处理后经过雨水的检验,发现沿外墙及其附近顶棚渗水量依然很大,检查油毡层及收口处均无问题,设想问题出现在女儿墙上。经观察,发现女儿墙压顶的中间有一道粉刷施工缝,第二次将女儿墙粉刷缝切成2厘米宽的直缝,然后嵌入防水油膏。经过多次雨水检验,再未出现屋面渗水情况。(四)预防措施:1.拒水粉是轻质干燥粉未,风吹雨打均可使它轻易流失。因而保护层必须由钢筋砼制作,方可长期阻止其外流。2.女儿墙与屋面直接相连,如果女儿墙开裂进水,雨水将避开屋面防水层直接流向屋顶结构层,造成屋顶甚至外墙渗漏,因而女儿墙必须砌筑密实,压顶应该采用钢筋砼制作,同时认真做好滴水线,以隔断雨水沿女儿墙向室内渗漏的途径。三、钢筋砼斜屋面、波形瓦对缝贴的屋面渗漏(一)屋面做法:某住宅楼设计为钢筋砼现浇斜屋面,其坡度约为20度,现浇板厚10厘米,屋顶面层为波形瓦对缝粘贴。(二)渗漏现象:为防止屋面渗漏难以处理,工地组织专题研讨会,研究防渗漏方案,屋顶现浇砼施工也很认真仔细。砼完工后,经试验均无渗漏现象时,才进行了波形瓦粘贴工作。屋面结束后,却又发现了几处渗漏现象。 收起
