房产合同中人名怎样更改？有哪些手续？需要多少费用？
去年男女双方婚前共同购得新房共用20万（房产证未得到），男方10万，女方10万，房产证也是两人的名字，现在因为各种原因导致不能结婚，女方要求退款，男方也决定付给女方10万元，如果不以出售的方式更换房产所有权的人名，以什么方式解决这件事最好，要经过什么样的程序才能把房产证改为男方一个人的名字？需要哪些证明和证件？需要多少手续费... 展开
其他答案
可以做赠与。在公证处去作一个赠与公证，将女方的一半产权赠送给男方，即男方就可办成一个的名字。过户时可以拿上公证书和房产证及双方身份证就可以了。费用有登记费80元和转让手续费（面积的一半）及契税3%（评估价），额外还缴评估费和国土局费用，具体还要看国土证的土地性质才能决定。一家之言，仅供参考。
2008-04-08 20:22
来自北京市
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