二次购房有什么要求限制？

上海人可以买两套，外地人只可以买一套。

上海人可购买二套，贷款利率上浮10%，首付6层，贷4层。契税3%。（人均面积超出60平米，要缴房产税.)

外地人条件满足的情况下，只能买一套房，二套房不允许购买。本地户籍如果名下已有一套住房（是以家庭为单位的）买二套住房必须首付6成，贷款四成，之前贷过款利率上浮10%，人均面积超过６０平方，要交房产税，契税按３％征收。

 目前的政策，二次购房，如果是外地人，应该手上一套住房买掉，才能买进二套；如果你是外地人：在外地贷过款 在上海买房也要首付6成 本地人：买进二套，普通住宅，契税3%，以前贷过款，现在贷款利率上浮10%，贷四成，付6成

 目前的政策，二次购房，如果是外地人，应该手上一套住房买掉，才能买进二套；如果你是外地人：在外地贷过款 在上海买房也要首付6成 本地人：买进二套，普通住宅，契税3%，以前贷过款，现在贷款利率上浮10%，贷四成，付6成

名下有房,或有贷款记录

 目前的政策，二次购房，如果是外地人，应该手上一套住房买掉，才能买进二套；本地人：买进二套，普通住宅，契税3%，以前贷过款，现在贷款利率上浮10%，贷四成，付6万。。。

有上海户口,首付6成,契税全部3%

首付6成，贷款利率上浮1.1倍，如果你名下还有房子，且是外地户口就不能买了

 二购首付要6成、外地户口是限购的、