都是40年产权的商服用地跟商住用地有什么区别吗?

你好,建议直接跟房管局沟通咨询

您好，我是房天下资深置业顾问张金乐，很高兴为您解答。商服用地的土地使用年限为40年。商服用地在出让之时，需要缴纳一块土地出让金。如果是商服用地，就不需要再缴纳土地出让金了。如果是住宅类项目，土地使用年限为40年，则需要补交土地出让金。

你好,是可以咨询土地局的。

您好，40年的产权住宅是70年产权

您好。商住两用50年产权是70年

你好,商住用地产权年限50年,不是住宅,是没有区别,都是70年产权。

商业产权年限是40年,工业用地40年

你买的是商服用地的房本还没有办理产权证的呢?

你好,建议咨询房管局。

您好。都是有区别的。希望能帮到您。