我买了套二手房,房主只给了一本土地使用证,土地使用证上还是房主的名字

你好!我买了套二手房,钱全部付清了,房主只给了一本土地使用证,土地使用证上还是房主的名字,还没过户,我前几天过户去是,国土局的说两证合一证,要过户就先让房主办理房产证在给我们过户,我就给房主说了,房主说他给我们手续给全了,说他买的时候没房产证,说他不管了,可是房主不办房产证我们就没法过户,我们应该怎么办!该不该退房