结婚后夫妻房产如何过户?

律师你好,我想咨询一个夫妻之间房产相关问题。 背景如下: 1、我于婚前在北京申请一套限价商品房,需排队等房源;2、我和爱人结婚后,房源下来,与开发商签署购房合同,合同上只有我的名字;3、购房为公积金贷款,贷款抵押合同上是我们夫妻双方的名字,我们夫妻双方共同还款;4、不动产证上只有我的名字;5、咨询北京市建委在不动产证上增加我爱人名字,住建委表示因该房产办理过抵押登记,因此需要征求抵押机构(公积金中心)授权;6、咨询抵押机构(公积金中心),其反馈只有还清贷款时才能解除抵押;7、目前我们的经济条件不能提前还清贷款;8、该房属于限价商品房,似乎有交易限制条件。 想要咨询的问题如下: 1、该房产是否为我们夫妻的 收起