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想退房,开发商让交高额违约金,怎么办?

您好,我买的期房,交首付当天签了认购书和一份草签合同,并已经按揭还贷几个月,还没签正式合同没备案,现在手里只有一份认购书,草签合同都在开发商那儿。现在想退房,开发商不同意,除非交总房款10%违约金,我觉得违约金太多了,我想看看草签合同上有没有相关退房的,开发商也不给,这种情况我改怎么办?

ask1183255371|2018-10-19 14:40 |来自北京市

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其他答案

您好,需要按照合同约定的内容履行!

2018-10-19 17:11

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房者面对开发商违约时的权益保障与违约金索赔全解析去查看
在房产交易中,如果开发商未能按照合同约定协助购房者办理相关权属登记,构成违约,购房者有权要求开发商支付违约金。违约金的计算起止时间,通常为合同约定的义务履行期限届满的次日起至开发商履行完毕之日止。

您好,有其他证据的话,可以诉讼。

2018-10-19 16:35

来自北京市

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你好,需要根据合同规定确定

2018-10-19 16:12

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违约金过高可以申请减少

2018-10-19 15:51

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需要看买卖合同的具体约定

2018-10-19 15:34

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你好!这需要根据合同规定进行确定

2018-10-19 15:10

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您好, ,按照合同约定履行

2018-10-19 15:00

来自北京市

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你好!这需要根据合同规定进行确定

2018-10-19 14:57

来自北京市

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