请问开发商将商品住房民间借款抵押,经过网签登记正常流程,可能是因为债务还是别的原因,据说要宣布破产

请问开发商将商品住房民间借款抵押,房管局做了登记。但不久再我不知情的情况下又卖给我,经过网签登记正常流程,交了首付,现已银行安揭,感觉一切很正规。可能是因为债务还是别的原因,房产证肯定一会办不了,据说要宣布破产,这样的话对我有多大影响?