父亲去世了,父亲在农村有房产,我想名字更到母亲或者自己的名下,问过村部说是被冻结了这是怎么回事呀?

父亲去世了,父亲在农村有房产,我想名字更到母亲或者自己的名下,问过村部说是被冻结了,这是因为什么呀?一般不是要拆迁了才被冻结吗?冻结已经很多年了也没拆迁呀?这是怎么回事呀?