北京卖房税费有哪些?要交哪些税费?
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作为一个卖房人要向国家交纳的税费有以下几种:1、印花税:按照房款的0.05%交纳。2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、交易费:房屋总面积*每平方米3元。4、附加教育费:按照营业税的2%收取。5、个人所得税:按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。6、城建费:按照营业税的7%收取。7、中介费:一般是房款的2%~ 展开
2018-10-17 14:43
来自北京市
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卖房税费有哪些?1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、 教育附加费:营业税的2%6、 城建费:营业税的7%
北京买房需要交的税费:1、契税(买方支付):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套及非普通住宅按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以上均按3%征收);2、印花税(卖方支付):房屋产权登记面积大于0.05平米;3、交易手续费:每平米6元
1、个人所得税,按差额的20%征收;2、契税;按房屋交易额5.6%征收,非普通住宅按差额的20%征收(买进价-本次缴税-卖出价),如有特殊情况,按房屋交易额的1%征收,超过144平米且为普通住宅或者非普通住宅按买进价格计算);3、营业税及附加。这个就是个人所得税。
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