请问土地证过户要如何办理?要准备的资料有哪些?（来自天津希望小区）
我的一个朋友,最近他想要把他们家的地给出租出去,他想要出租给他们的同村的,现在正要进行土地证的过户,他有一些事情不太清楚,想要咨询一下律师,土地证过户要如何办理?要准备的资料有哪些?希望律师能够解答一下,非常的谢谢。
其他答案
你好,土地证过户需要的证件:1、土地申请表。2、新办好的房产证原件及复印件。3、原先的土地证原件。4、买卖双方身份证复印件、正反复印。5、契税发票复印件。
2018-10-16 12:35
来自北京市
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你好!可以通过房产赠与的方式办理或者过户交易。不论用什么方法,都是要交税的。赠予的税应该是最高的,大约4%。办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件;国土部门只收取证书工本费及其相关费用,也就几百元吧,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况。因为各地规定不一样,很难说出一个具体的标准,你可以先去当地国土局了解详细。
你好,土地证过户需要的证件:1、土地申请表。2、新办好的房产证原件及复印件。3、原先的土地证原件。4、买卖双方身份证复印件、正反复印。5、契税发票复印件。具体操作流程如下:1、买二手房先办好房权证过户,之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契 展开
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