我买的二手房,业主不按时过户怎么办?
我和我的老公最近买了一套二手房用来给我的父母养老,我们之前看好了一套二手房,并和卖家签了合同,交了定金,约定在某一天去过户,但是现在业主迟迟不给我们过户,每次打电话他都说他们忙,让我们再等等,我们害怕有炸,所以想要咨询一下律师业主不按时过户怎么办?
其他答案
您好,据你所说的情况,业主没有按照买卖合同之中的约定为你办理房屋的过户手续,是属于违反了合同履行义务,已经构成了违约,你可以请求业主承担违约责任的。如果你要起诉他违约,可委托律师办理,详情电联。
你好。根据你所说的情况,业主没有按照买卖合同之中的约定为你办理房屋的过户手续,是属于违反了合同之中,应当履行的义务,已经构成了违约你是可以请求业主承担违约责任的。如果你要起诉他违约的话是完全可以的,就需要准备好,当时的买卖合同,起诉状还有原被告身份证复印件等材料向法院提交。希望我的回答可以帮到您。
按《商品房出售管理办法》第34条规则,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其供给的处理房子权属挂号的资料报送房子所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房子权属挂号资料,致使购房者未能按约好期日或规则期日获得房子权属证书的,开发商应承当相应的违约责任。前述“规则期日”按下述方法核算:合同未约好的房子权属证书获得日期,商品房买卖合同的标的物为没有建成房子的,按房子交付使用后90日核算 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
