刚买了房子出了问题,2018年开发商违约怎么处理?

你好。根据你所说的情况,我国在民商事领域遵循意思自治的原则,约定优先,有约定的就按照约定。因此,如果你们当初签订的房屋买卖合同约定了违约的条款,那么就按照合同中的违约条款来进行处理。所以在开发商违约的时候,按照合同的违约条款,直接找开发商进行赔偿。希望我的回答可以帮到您。

您好,我已经大致了解到您的问题了,首先您可以和开发商协商,如果协商不成的话,您可以到法院起诉开发商要求退房,但如果是退房的话很难保证您的权利,最好是要求开发商支付违约金,而且越早越好,以免以后胜了官司拿不到钱。