二手房不通过中介机构,私下交易要注意哪些问题?

本人有一套二手新房,现在找到买主。因为此房是贷款房,所以我要先还清贷款,而他也要贷一部分款,所以很麻烦……,现在我的贷款已经全部还清,现在就要等卖主找担保公司担保贷款,而...本人有一套二手新房,现在找到买主。因为此房是贷款房,所以我要先还清贷款,而他也要贷一部分款,所以很麻烦……,现在我的贷款已经全部还清,现在就要等卖主找担保公司担保贷款,而他的剩款要在过户后才能通过银行打到我的卡上,就是这最后一部,我很担心,万一过户后他不去银行签字,那我就拿不到剩款,我该怎么办呢?请大家赐教!很感谢您的回复,但是担保公司是买主找的,我不认识。万一,我是说万一发生状况,我找谁去?展开 收起