谁清楚新楼房如何验收?哪位能说说看?

在房子装修完毕,装修公司就会拿来装饰工程竣工验收单来找你,装饰公司竣工验收单是每一项装饰工程全部结束后,都要进行填写、验收并签字盖章的一份表格。是业主知道并承认自己房屋的装饰工程已经全面结束并且达到合格标准的一份书面承诺。工程竣工验收单的填写不是由业主来进行的,这点各位业主不用担心自己不知道该如何填写。竣工验收单是由为你负责的装饰公司进行申请提交,然后由专业的验收单位进行审核验收并填写结果的。当然,这不代表业主不需要了解工程竣工验收单的细则,因为竣工验收单上的内容在方方面面都涉及的是业主个人的利益,必须要查看清楚是否每一项内容都标注齐全并验收合格,方可在上面签字确认。 收起

第1招:检查门窗判质量01)通过检验门框固定和劳固定,门框四周密封情况,确认户门安装是否牢固,门框与墙体洞口填补是否合理,检验是否方正,开关扇门多次,观察门扇是否平整、自关。手摸、眼观密封是否严密,密封条是否欠缺破损。扇门与门框间隙是否过大,锁具反复开关,检查是否作用良好、灵活。门面有无磕碰、磨损、变形、污渍等不良现象;02)检查窗户玻璃是否有疤痕,有则及时更换:检查窗纱看是否破损,或者是否有很大的划痕;检查窗户开合时是否碰墙,否则墙面很容易被破损。第2招:不渗不漏卫生间检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可以检测自家卫生间地面是否渗漏,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处,但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。第3招:轻敲各面听空鼓墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空鼓现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是个面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。第4招:顶层住户查漏雨如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶层有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验 收起