广州龙归限价房几时可以申请?麻烦详细说说。

广州限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。3、限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。4、对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒购房者也要多加了解。 收起

你好,广州限价房申请条件:购买限价房应当同时符合以下限价商品房申请条件:(一)广州市户籍人口。(二)本人(已婚的,含配偶和子女)在广州市没有自有产权住房。(三)男性年满25周岁,女性年满23周岁。已办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的,视为已有住房。另,符合本限价房申请条件办法第七条第一款规定条件的已婚购房者以夫妻双方名义或家庭名义申请购买的,可以优先购买限价房。为推进市政工程建设和旧城危破房改造,部分限价房申请条件项目可优先提供给城市建设和改造被拆迁安置家庭购买。 收起

九月份和十月份,分别有两批申请时间。售价为价格4538元/㎡而且其占地34.5万平方米、可建近2万套保障房、能入住5万人的广州规模最大的保障房社区将选址白云区龙归,龙归城将建大型保障房社区,提供经济适用房、公共租赁房、限价房和人才公寓四类住房,有望成为中低收入市民的安乐窝。龙归城位于龙归镇,广从公路以西,北二环高速以南。项目距离将在今年10月开通的地铁三号线延长线龙归站约两公里,届时,龙归城将结合轨道交通和道路交通统筹规划公交线路和站点。将设置独立的社区服务中心(含大型多功能礼堂)、独立社区卫生服务中心,配套一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园以及一家独立的商务酒店。住户可搭乘公交直接回到小区里,然后可在商业中心购物买菜,沿隧道或者天桥回家。商业中心和商业小广场将包括超市、沿街商铺、便利店、专卖店,另外还将引入餐饮、书店等。 收起