拆迁流程是签承诺书、协议拆迁条件、签订拆迁合同。签订这个承诺书是否具有法律效力此条件是否有效?

请问拆迁流程是签承诺书、协议拆迁条件、签订拆迁合同。签订这个承诺书是否具有法律效力?在承诺书上附加条件,此条件是否有效?