无房产证的如何交易谁晓得?谁能够指点一下?
其他答案
参照法律标准来说,这种交易是禁止的,你最好找个中介公司,或担保人,把房东够房的一些票据和证明全都收走,还有就是在三确定是否是产权人本人签字和收钱,另外为了保证你的利益,建议你把违约赔偿金写多一点,条件允许的情况下也可以和房东一起去做一个公正,避免以后房价上涨导致没有必要的麻烦!望采纳。
2018-10-02 19:26
来自北京市
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无房产证的房子在你没有取得产权证之前交易是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议,但是你一定要注明,这房子在过户中所产生的税费是由谁交,这很重要的,不知道以后是什么政策的。
首先调查清楚此房五年后能否取得房产证土地使用证特别要小心别是小产权房!如果得到明确肯定答复双方签个协议到公证处做个公证,把卖主手中有关证明产权的原件资料收入基本就ok了即使房子不是产权的,是使用权也可以交易,但是必须要有使用权房本。这个房子不是使用权,那是开发商的大产权,作了抵押,对你的影响有:1:不能够贷款,因为没有正式的房产本,银行不予受理贷款2:不能过户。没有正式房本,国家房产交易部门无法受 展开
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