和买家房产局过户后,房子也交给买家了,该如何处理?请问这属于违约吗?

我是卖房者,和买家房产局过户后,房子也交给买家了,但现在买家拖着不让中介去银行提交他项权证 该如何处理?原因是之前屋子里的床垫 没写在交接清单里 他认为应该留给他 我认为不在清单里就不留着 因此拿走了。现在补给他床垫 也不行 请问这属于违约吗?