遇到房屋纠纷怎么办,请问卖房违约法院怎么处理

您好,如果卖家不按照合同的约定,向你履行房屋的过户手续,不像你交房,那么他就是构成了伟约责任,所以这种情况你可以去法院起诉,具体法院会怎么处理?需要看你提交的证据是否充足?事实是否明确?法院判决都是以事实为依据,以法律为准绳。

您好,既然买卖双方已经签订了房屋买卖合同,现在卖方却不交房子,在这种情况下卖方就构成了根本违约,买房就可以解除合同。如果你们当初签订的房屋买卖合同中有约定违约条款,应当首先按照违约条款进行赔偿,如果当初在合同中没有约定违约的条款,那么你们双方可以进行协商。所以法院在处理案件过程中,如果有违约条款的,就按照违约条款来,如果没有条款的法院会自由裁量。