买房预告登记了,请问预告登记的效力如何
你好,之前我的父母去看房子,没有买下来的,就是进行了这个预告登记的,我们都不是很清楚这个具体的意思是什么的,也不知道这个预告登记的效力是什么的,所以就想问一下,买房预告登记了,请问预告登记的效力如何的呢
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你好,预告登记的效力如下:【一】预告登记,不具有登记的效力。物权登记以记载于不动产登记薄上的时间为准。【二】预告登记的效力主要是限制物权人对物权的处分。换句话说就是冻结所有权人的处分权,但是期限只有三个月。《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力 展开
您好!《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。”“预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记
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