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2018-09-29 10:23
来自北京市
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贷款额度不高于以下计算结果和规定的最低值:(一)按还贷能力计算的贷款额度;(二)按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度;(三)按规定比例计算的贷款额度;(四)青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。
一般来说,公积金贷款和商业贷款的区别是:1、公积金贷款利率是3.25%;2、公积金贷款利率是3.25%。按照国家规定,初次购房,大概费用是3.25%左右。但在实际办理中贷款时,要支付的费用是:首付200-500元;评估费、抵押登记费等,根据房屋总价的1%~3%收取保险费,评估额在100万以内的话,最高在200万以上。
公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成,利率3.87%(最新的是多少记不清了)的政策执行的,公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行,但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。
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