北京房产过户费用怎么算的?
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商品房过户费用计算:1、满五年:1%契税(面积90平以上1.5%),1%个人所得税(家庭非唯一住房才产生)2、未满五年:1%契税(面积90平以上1.5%),1%个人所得税(家庭非唯一住房才产生),5.6%营业税以上价格仅供参考,购买时以实物为准。
2018-09-29 14:35
来自北京市
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北京房产过户费用1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按差额的20%,由卖方承担,满5年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。价格来源于网络,仅供参考
按房产证未满2年算,过户需要交纳1.5%的营业税,5.55%的契税。另外还有一些土地使用权转让费。不过也有一些地方的政策,比如:土地增值税、印花税
您好，感谢关注房天下。根据目前北京的政策，房产过户只需要缴纳契税（90平米以下）、交易费用为核定价格1%的个人所得税和营业税5.65%（普通住宅首套1%征收）。希望能帮到您，望采纳。
北京房产过户费用:1，契税(买方缴纳):普通住宅且为90平方米以下首套普通住房的按1%征收;非普通住宅按买方缴纳(买方交纳)。2，印花税:房款的0.05%(卖方缴纳)，登记费:100元，证照印花税:房款的0.05%，交易费:3元/平方米(买卖双方各半)
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