一家三口有一套房在夫妻名下,以未成年的孩子名义买房算首套吗?
其他答案
您好,很高兴为您解答。目前成年人在京没有购房资质的情况下,可以买两套住宅,如果名下没有一套房是不算首套,如果没有贷款,则需要全款购买。
您好,感谢关注房天下!一般认定为夫妻双方共同财产。如果在婚姻存续期间取得的房产属于夫妻共有;如果在贷款中的房产属于夫妻两人共有,那么需要提供出资证明,还款情况证明,还款状况证明等相关材料,如果是全款购买的房屋,则属于按揭购买,但若贷款未结清,则属于婚内,不论是一次性或者全款购买,均算作首套,首付比例和利率都会影响到最终的贷款成数。
一般情况下,不算是第几套房。如果有过购房记录,再贷款买房就算二套了;如果你在广州的房子没贷过款的话,那么再买房也算是首套;但是贷过款买房,并且贷过款的钱全部给你结清后可以再贷款买房了,算首套。
不算首套,贷款利率上浮。二套房的认定是以家庭为单位。你的名下有过房贷记录,再买房就属于二套房了。如果你的第一套房在还清,没有贷款,再买房也按照二套房标准执行。
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