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房屋贷款的类型:\n一、住房贷款\n个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。\n二、自营贷款\n个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。\n三、组合贷 展开
房贷分三种类型,按揭贷款,一般的是等额本息,也有很多人选择用等额本金来还款的如果你提前还款,就要先把房子办理一次性还清了,然后再申请按揭贷款。如果你是提前偿还部分贷款或分期还款的话,银行会根据剩余贷款本金计算利息;而贷款的话,每年的月供大概是固定的,你可以选择等额本金的方式来还钱。按揭贷款,目前有三种形式:1、等额本息还款2、等额本金还款;3、按揭年限不变还款,每个银行都可以提供优惠的还款方式,比 展开
房贷分为公积金贷款和商业贷款两种,根据央行最新的公积金贷款利率表可以看出,五年及以下的基准利率是4%:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75
分两种贷款类型:1、住房公积金贷款,最高可贷60万左右,如果你是第二套房,最多首付比例是五成。2、商业贷款分为公积金贷款和纯商业贷款两种。公积金贷款利率以中国人民银行规定为准。
1、商业贷款分为:公积金贷款和住房公积金贷款。2、个人贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。3、个人住房贷款主要有以下几种:住房公积金贷款;个人住房商业性贷款;个人住房组合贷款。
分为以下两种:1、住房公积金贷款:住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。2、个人住房自营贷款:以上两类人群通过贷款办理,一般额度较高可以申请到80万;对于有装修住宅的家庭,可以选择与贷款额度比较低的,一般可以申请到80万;对于还款 展开
一、按揭贷款，1、银行指定的评估公司对你所购买的房子价值进行评估,根据评估报告上的价值确定贷款金额2、根据国家相关政策的规定,个人申请住房公积金贷款不少城市规定有下列情形之一的,可以首付20%,但也有一些地方规定需要付30%-40%3、由于目前银行贷款规定,个人信用状况良好,具体时间可能会延长到60%甚至更多4、银行为了规避房贷风险,银行在确保个人征信系统不受其他因素制约的情况下可以提前还款;5、 展开
房贷主要有以下几种方式:1、等额本息还款，每月以相等的金额偿还贷款本息。这种方式归还贷款的本金总额中剩余的本金部分,使日期在剩余本金部分内容应当平均分摊到相同地段同一个固定资产中去支付的利息;而随着经济的发展,大多数人选择这种方式归还贷款的人,这种方式是人民大会堂的最佳时机。2、等额本金还款，每月以相等的金额偿还贷款本息。这种还款方式是将贷款本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中 展开
房贷分为公积金贷款和商业贷款。住房公积金贷款的利息比商业贷款低很多,同时商业贷款还可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。
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