房屋买卖时间是以房产证上的哪个日期为准?

从签订房屋买卖合同开始,如果房屋买卖合同中约定由于出卖人的原因导致房屋交付时间延后,那么在购房合同中有明确约定违约金的,应按照如下的规则,支付一方违约金;如果房屋买卖合同中没有约定违约金,应赔付一方违约金。