欠银行几十万每月还房贷的人,内心感受怎样?

首先要明确一点,能从银行贷到钱出来本身就是很好的一件事情,并不是一种自我的压力,而是一种优势。想想,现在除了房贷你能从银行借出这么大笔钱之外,作为普通人还能有什么办法一下子借到几十万呢?房贷这个是一个杠杆,用自己少量的首付撬动银行的大笔贷款,然后获得一所自己的房子,或者说是固定资产。还房贷的钱每个月定时还就可以了,现在看来可能占你的收入比重较多,但是随着时间的推移,未来你房贷占比收入会越来越少,收入是会增加的,但是房贷是不会变多的,自己压力也会越来越小。随着房产的增值,自己身价也会提升,自己的自信心和生活状态都会越来越好,比那些没有贷款买房的人,看着房价的增长懊悔不已要幸福很多!所以说,有房贷证明你有房子,有固定资产,是一件幸福感很好的事情! 收起

看着别人都买房子,心理犯嘀咕:我什么时候才能有套自己的房子啊?真到了决定买房时,签购房协议就像签了生死状,几百万的贷款压在身上,人生之路变得清晰却无趣无奈很多……无论你是刚刚入住还是还贷已久,住自己的小窝里,一定有不少复杂的心路历程,经历过期待或坎坷。 对于买房,我一直的观点是:视需而定、量力而行。所谓视需而定,就是要很好地权衡自己的需求,是不是非买房不可,比如,有的人因为要结婚、有的人因为孩子上学、有的人家里的房子太小以至于家庭成员住不下了、有的人收入增加了需要换大房子改善生活、有的人因工作调动需要在工作单位附近买房、有的人手里有闲钱没有适合自己的投资渠道等等,这些需求是真实需求。所谓量力而行,就是买房要好好衡量一下自己的购房能力,有两种情况,一是全款买房,一定要衡量一个度,就是不能倾尽家庭所有现金,必须要在买房的同时给家庭生活所需留足备用金;二是贷款买房,一定要在能够付得起首付且能够承担得起按揭贷款的情况下才买房。 对于那种买了房以后欠了巨额银行贷款导致自己及家庭生活压力大幅增加的人,我只能说,自己酿下的苦酒,只能自己吞咽,怨不得别人! 收起

我相信问答里现在仍然还是会有人傻呵呵地传授“加杠杆才能做富人”的思想,只能说你out了!诚然在过去很长一段时间杀入楼市的民众虽然身负大额房贷,但俨然已经有了一副新中产阶级的模样!住着自己的房子累并快乐着!但从2018年开始,情势发生了转变!短期楼市的变化看金融和政策,过去几年国家对于一二线楼市的调控目标是“去库存”,所以对于民众买房拼命加高杠杆的行为在一定程度上是默许的,银行也以贷款利率打折的态度大量放贷,甚至还有人以首付贷的方式拼死也要杀入楼市。未来在金融方面,全球将进入通货紧缩的大周期,美联储已经率先行动起来,缩表、减税、加息的强硬金融手腕让资本回流本土,全球经济日趋紧张。央行目前的态度是:“管住货币总阀门”,M2增长将达到历史新低,大水漫灌楼市的景象一去不复返。MLF利率已经上调,不排除2018年上调基准利率的可能性,万一行动,已买房的民众也将要付出更高的利息。政策方面,当前“去库存”目标基本完成,国家已经将“去杠杆”作为新一轮调控的目标,目的是将资本泡沫进一步压缩,而楼市在过去一直都是货币超发的重要蓄水池,大量资本流入楼市将会导致实业的衰落,上世纪日本楼市泡沫的破灭是警钟,作为中国人我们肯定不想重蹈覆辙! 收起

我也已经开始还房贷了,生活在小城市还是很惬意的,不用那么大的房贷款压力,但是我自己贷款还是将近30万,每月一发工资,第一件事情就是把房贷那一部分先取出来,然后再计划做其他事情,每月还房贷,经济压力还是蛮大的,特别对于我们从农村出来的,我跟妻子都是从农村贫困家庭一步步走出来的,而且都上了研究生,父母都是老实巴交的农民,读书已经花光了家里所有的积蓄,所以这些房子呀、婚事呀等等其他的都需要靠我们自己来奋斗。妻子考虑到我再还房贷、买房子,所以她也很会来事,三金、衣服等都是自己买,我只陪着她,她还细心的替我父母也买了衣服,这一点让我很感动,房子买后还需要装修,又是要花一笔钱,所以生活对于刚刚毕业的学生来说,压力还是很大的,所以不一定要生活在一、二线城市,其实生活在小县城也是蛮幸福的,就看你自己怎么看待了 收起

几百万贷款,为什么有压力,银行敢给你放贷款,说明你的资金状况肯定符合的吧。比如贷款三百万,三十年,等额本息每年还款大概二十万。你能贷款三百万,说明你的房子正常来说应该是差不多500W吧,按照南京标准怎么也得是一百多平的房子吧,说明你首付拿出来了200万。200万的首付都拿出来了,银行还给你放贷款了,你的工资收入一年怎么也是有30万的吧。除非200万的首付还有大部分钱都是借的,一般买这个大房子的人,首付不会是借的吧。所以在南京,要是我欠了银行几百万的贷款,我应该是非常高兴地,终于买到大房子了,银行还给你批贷款了。至于还贷款的感受呢,我觉得要是按照正常标准,前三年感觉非常难受,毕竟以前拿30万好好生活,一下子降到了10万块的标准,生活直接从中产变成了温饱。但是三年之后,按照每年14%左右的通货膨胀速率,三年之后你的收入上涨了50%,也就是30万的年收入应该是变成了45万,这样子,你的生活水平已经回到了25万的水平上了,如果物价也是对应上涨,差不多还是能有之前20万的生活感受。所以也就回归正常了。所以,正常的感受应该是,先是非常开心,终于有大房子了,然后紧张三年的生活标准,之后又是正常的生活水平心态。至于说各种紧张不安,要么就是在自己不能承受范围之内贷了款,要么就是自己的工作不顺利觉得心里不爽,这一切不适的感觉都跟房子是没有关系的。所谓的买房耽误了享受生活,痛苦不堪,就是一堆买不起几百万房子的脑残小编意淫出来的感受而已。 收起