楼梯房一楼是车库,以前买房时没车库。现在有人要出售想买,但是他的车库高度不够没有产权证能买吗?

楼梯房一楼是车库,以前买房时没车库。现在有人要出售想买,但是他的车库高度不够没有产权证,他没房子就一个车库。能买吗,有没保障,会不会出问题