小区土地证宗地图上面一条路还有边上的绿化是涵盖在里面的,但是开发商却把

小区土地证宗地图上面一条路还有边上的绿化是涵盖在里面的,但是开发商却把相邻小区的开闭所建在了红线内的绿化带内,还把围墙开个大口子给隔壁小区建了大门,规划部门和国土不惜曲解法律条文,宣称这个道路是园区公共道路。请问宗地图和区级部门的解释哪个法律效率高?业主能要回被侵占的土地吗?