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出让底价是通过有资质的专业评估机构经过评估确定的。这个价格一般由土地征收、拆迁补偿、土地报批、规划设计、融资利息、合理利润等方面的成本组成。
2018-09-27 09:24
来自北京市
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有土地证也就证明你有权获得土地价格赔偿。有了土地证证明你的房子也是合法的建筑,会得到房子的赔偿(但是必须有房产证,没有的话拿土地证去补办),周转费是拆迁之后补偿之前的过程中这几个月给你带来的不方便也就是说你没有房子住了给的钱。要想得到3个补偿必须有土地证,现在明白土地证在拆迁过程中的重要性了吧?房子补偿:房子成本-房子折旧,会有专业的评估师来定价的。我也不细说了,主要说土地补偿。土地证分:1集体土 展开
你好,怎么确定土地拍卖定价应该遵循下列步骤:《城镇土地估价规程》是开展土地估价工作必须遵循的技术规范,具体应遵循:一是应采取公开市场价值标准。二是估价基准日一般为估价日期以后的某一个具体日期。三是合理选用估价原则和估价方法。以评估地价为基准,综合考虑各种影响因素确定拍卖底价
你好,土地使用权出让底价是政府根据正常市场状况下地块应达到的地价水平和相应的产业政策,确定的某一地块出让时的最低控制价格标准。标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价,亦称宗地地价;标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价。希望对您有帮助。
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