石家庄碧桂园房产证上的名字写谁的会比较好?（来自元氏石家庄碧桂园小区）

石家庄碧桂园房产证上的名字最好写双方父母和“准夫妻”的名字。如果采用这种方案,房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的,双方离婚,对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,双方父母则无权享有该部分财产。

房屋登记机构在受理房屋产权登记时,需要审查商品房买卖合同上的购房人同申请人是否一致,不一致的不予受理。办理房产证写谁的姓名,几个人姓名,是依据购房合同上姓名来定,不能增减和更改。??你贷款按揭已经支付,不能变更购房合同姓名了。??只有你还清贷款,办理完毕房产证和契税证以及土地证之后。

买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。