请问相邻关系与地役权有啥区别?求解答!
我有一个朋友,最近他打算修一套房子,是修给农村他的父母养老的,因为他又怕羞的时候影响了同,一个村里面的其他邻居的相邻关系,或者是地役权,所以想要问一下什么叫做相邻关系,什么叫做地役权,相邻关系与地役权的区别和联系是怎样?
其他答案
您好,根据您的问题,相邻关系和地役权的区别:1、相邻关系视法律为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的便利和容忍义务;地役权的内同由当事人自由约定。2、相邻关系的权利取得是无偿的;地役权合同是有偿的。3、相邻关系要求的程度较低,都是来保障不动产使用来说的;而地役权要求较高,主要是提升不动产价值来说的。
2018-09-27 14:38
来自北京市
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你好,根据你描述的情况,两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后,不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼,而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后,受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。(2)两者提供便利的内容也有不同。地役权的设立是为了是所有权人的权利得到更好的行使,是一个比较高的标准。希望我的回答可以帮到您
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