东莞买房交了首付草签合同开发商说社保不通过,给两个方案退款货延期,我现在选择退款

东莞买房交了首付草签合同开发商说社保不通过,给两个方案退款货延期,我现在选择退款,开发商说退款周期不确定要等领导审核签字