预售许可证开盘是什么意思?能不能具体说一下。

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍一、认筹是是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动,旨在收取一定的“认筹金”,其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。二、认筹的陷阱:陷阱一:“认筹”楼盘大多没有预售许可证搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》。陷阱二:变相占用消费者资金取得“认筹”资格时,消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。陷阱三:排队之“谜”几乎所有的楼盘在“认筹”之时都要排队,坊间也流传着不少人雇用农村进城务工人员排队、甚至有人提前彻夜排队“认筹”的说法。 收起

你好1、只有开发商通过审批,拿到了预售许可证,才允许开盘卖房,这是必须条件!2、签房屋买卖合同必须本人与你爱人携带身份证到场签订!要按手印的,当然开发商同意,你可以把合同带回去印好手印再拿回来。3、你可以先交定金,最好不要交给代理,而是直接交给开发商。4、房管局目前对预售证的处理是,房屋主体结构如果已经露出地面了,那就可以办理预售证了。你说的封顶那个是按揭有关系。5、你需要去开发商那里直接查看房屋预售许可证。6、目前也存在有些开发商是没领预售证直接内部订房,这个挺麻烦,建议不要考虑。还有问题可追问。 收起