青岛首套房契税大概是多少?

按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房。

青岛市房屋买卖契税征收仍按照此前规定执行,最高征收比例为3%。除首套住房,买房都需要缴纳房款总额3% 的契税;购买房屋面积超过144平方米,也要按照最高征收比例缴纳契税。个人首次购买90平方米及以下且为普通住房,契税税率可执行1%的优惠标准。普通住房的界定标准内容分别是,住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易1.2倍以下。

青岛首套房契税的计算方法,以购买90平米以下住房契税按总房款1%征收;90-140平米一下住房契税按总房款1.5%征收。

青岛首套房契税一般是:1，90平米以下1.5%，90-140，平米,2%二套房,3%，商业贷款,3%

首套房契税1.5%,二套契税3%

一套房契税1%,二套房契税3%。

首套二手房90平米以下,契税是1%;90平-144平之间,契税是2.5%;144平以上或者两套,契税都是3%。

青岛首套房契税大概是:90平米以下1%,90-140平米2.5%,140平米以上3%;非住宅3%。购买商铺有公摊、产权的都有按产权面积计算的

首套房的界定:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房子,则再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,仍可以属于二套房,但是贷款只能同时贷款一次。3、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时会被视为二套房。

首套房是指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。首付降低了大概60%左右,另外二套房还是指限购令继续执行。