住五楼,六楼有一半是阁楼,开发商作为商品房卖了,另一半是平台,在我家厨房和小卧室上方那这样做了防水还有什么用?

住五楼,六楼有一半是阁楼,开发商作为商品房卖了,另一半是平台,在我家厨房和小卧室上方,现在厨房吊顶漏满了水并锈蚀,小卧室屋顶出现较大两块水渍,与厨房临界的地方也出现较大水渍,而六楼在平台设置了花坛,其他整个铺设了一层砖样的东西,而厨房正位于花坛下。找呢,说做防水行,但做完要给他砌回花坛,那这样做了防水还有什么用?