有个自称开发商在卖动迁安置房,要先付70%首付 付款后签订动迁协议 这个协议能去查询真假吗?

请问有个自称开发商在卖动迁安置房,要先付70%首付 付款后签订动迁协议,我不是拆迁户!我怕他给我签的协议是假的!怎么才能最大的规避风险?拆迁协议上他说只盖他们公司的章! 这个协议能去查询真假吗?