住房抵押贷款在北京如何办理?如果没有抵押物会给我贷款么?
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使用住房公积金贷款的话必须要办理房产证抵押和反担保和抵押。所谓抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还垡,银行就把你的房子拍卖出去了!这样银行没有任何损失!
2018-09-23 14:44
来自北京市
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1.可以到担保公司去,由担保公司先还清贷款,解除房屋抵押后,在由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续。2.也可以直接到银行申请住房按揭贷款(将要购买的新房或者二手房),只是要作为第二套住房政策处理。3.房屋抵押是由第三方房管管理部门登记为准,你有房产证,但是要做抵押的,还是要到房管部门去登记,一套抵押物不可能重复二次抵押。4.在没有落实正式抵押手续前,银行不会给你发放贷款的。
,若在我行申请个人贷款,我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一个城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、已办妥产权证明、产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利于变现的情况。个人抵押购房贷款不接受公司资产作为抵押物。3、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等 展开
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