二手房的土地使用证?注意事项有哪些呢
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淄博市二手房只能用住房公积金或者商业贷款。淄博二手房住房公积金贷款办理流程:申请人购买二手房申请住房公积金贷款的,须办理完抵押登记手续后再放款。贷款时限:在办好房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内。材料:购房合同、房屋评估单、《契税证》和《土地使用证》、卖方
2018-09-22 13:29
来自北京市
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1、经过房地产管理部门登记备案的购房合同。2、付款发票。购买二手房提取住房公积金。1、二手房买卖合同。2、契税完税证。3、过户后的房屋产权证(有贷款的提供产权证复印件)自建住房提取住房公积金。1、《土地使用证》或《临时土地使用证》或《准建证》这些是我知道要办的手续,希望我的回答对你有所帮助。
可以的,银行和公积金都可以申报贷款。需要单位工资证明、房证、土地使用证、身份证等,二手房必须有产权证,而且是十年之内的房子才可以办理贷款。希望这些信息能够帮到您。
当然有问题了,而且不是一个小问题,根据相关法律规定;个人住宅的土地使用期限最高为70年,它意味着土地使用权期限到期后,房主需要再次缴纳土地使用费,否则国家将要无偿收回该土地.而我们在购买二手房屋的时候,人们往往会忽略这个问题,这个期限直接影响居住期限和购买价格.根据距离70年的期限的长短,我们可以计算房屋的价值.第十九条国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在 展开
一般二手房交易税费在领取房产证时缴纳。你只和房主签了购房合同,怎么就可以办按揭?二手房按揭必须双证齐全,即房屋所有权证和国有土地使用证。税费的缴纳单位是地方税务局,和银行是无关的,只要你购房就必须纳税。
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