房屋拆迁面积怎么算?
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如果你的房子是在农村的,拆迁补偿面积可以按现状大小计算进行赔偿的。但是在城镇的,只有房产证上的面积计算,其它的是当园地补偿其上的经济损失。希望对你有帮助!
2018-09-22 13:44
来自北京市
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一、 被拆迁房屋建筑面积、使用面积的计算1、 房屋建筑面积的计算:单层建筑物(指平房、不论其高度如何)按房屋外墙勒脚以上的外围水平面积计算;楼房按各层房屋外围水平面积之和计算。2、 房屋使用面积的计算:按每间房屋踢脚线以上的内墙水平面积计算。3、 阁楼的计算:阁楼是指房屋建成后,因各种需要,利用房间内部空间的上部,用木材或其它材料搭建的临时楼层,比较低矮阴暗,靠近檐口的地方, 一般人不能直立,不用 展开
除按房产证上记载的面积计算外,挑廊封闭的房屋面积也应计算在面积之内. 70年代初期,由于历史的原因,城市规划、房产管理法规还很不完善,公民一般的可根据需要,改、扩建筑房屋.国家当时并没有干涉.就现有的动迁政策,该面积应属动迁补偿之列.
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