开发商当时要求交付20%的首付,已经按照要求交付而且购房合同也签了这种情况是该怎么处理呢?

请问开发商当时要求交付20%的首付,已经按照要求交付而且购房合同也签了,银行按揭合同也去签了,但是过后开发商说政策变了需要再交5%的首付银行才能放款,这种情况是该怎么处理呢?