想要买房子,请问商品房使用年限多久
最近我打算要买一套房子,我儿子他们说要给我出钱,给我买一套商品房,我就听说商品房是有使用年限的规定的,我现在正在想到底是买商品房还是买公寓,我想请问一下,商品房使用年限多久,请问我们国家对此有没有规定呢?
其他答案
从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两三年时间。也有一些特殊情况,土地被开发商拍下之后,由于种种原因迟迟未开工,甚至被多次倒手,十几年过去之后才开始开发。而这里面耽误的两三年或者十几年都是包含在商品房使用年限的40和70年里的。商品房土地使用年限到期后怎么办呢?关于此问题,目前还没有执行的实例。《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期 展开
您好,根据您的问题,1、房产证上会注明年限的(包括后土地使用年限)。2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋权的年限。
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