二手房买卖合同买方夫妻只有一方签字合同有约吗?

二手房买卖,下家己支付50%的首付款,但签买卖合同时由于夫妻一方在国外,沒能签字,现在买家要毁约,并称之为无效合同,法律上如何解释,合同是无效吗?卖方能要对方支付违约金吗?

ask4190490710|2018-09-21 10:55 |来自北京市

合同有效。可主张买家承担违约金。

2018-09-21 11:36

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: 签居间合同后,是否还要签订二手房买卖合同?去查看
本文介绍了二手房交易中居间合同与买卖合同的不同点。居间合同涉及买卖双方及中介三方,而买卖合同只是买家与卖家之间的直接交易协议。若买卖合同未签署,则基于它的居间协议无效。

夫妻双方都确认,合同是有效地。

2018-09-21 11:28

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合同是有效的,不履行合同需要承担违约责任。,

2018-09-21 11:18

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买家不能认定合同无效。卖家只要有授权即可。

2018-09-21 11:09

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